Сервис проверки недвижимости перед покупкой

Проверка недвижимости нужна всем, кто приобретает жилье на вторичном рынке. Почему? В случае с новостройкой право собственности у покупателя возникает после подписания акта приемки-передачи квартиры. В случае со вторичкой право собственности на недвижимость передается от одного человека к другому человеку (или юрлицу, если это коммерческая недвижимость). Поэтому важно сделать это юридически грамотно, не нарушая прав других людей – к примеру, супругов, детей, других собственников (если это долевая собственность). Сведения об объекте недвижимости онлайн помогут справиться с этой задачей легко и быстро.

В худшем варианте можно остаться и без денег, и без квартиры/дома/земельного участка. Если при сделке нарушены права других людей, если собственник квартиры признан банкротом или вообще является мошенником (не является настоящим собственником, но выдает себя за него), – все это приведет к судебным тяжбам, которые могут длиться годами и не дать положительного результата.

Долги собственника приведут, в том числе, к наложению обременения на квартиру, а его банкротство – к аресту квартиры и запрету на регистрационные действия. Другими словами, Росреестр просто не проведет сделку.

Проверка недвижимости специалистами, сопровождение самой сделки значительно снижает риск приобретения проблемного объекта. Но, к примеру, на стадии отбора квартир, сравнивая практически равные варианты, в одном из них можно найти ряд проблем. И в этом сервис по проверке недвижимости онлайн сработает в разы оперативнее. К тому же, нотариус фиксирует и удостоверяет законность только текущей сделки и не несет ответственности за нарушения, с которыми могла проводится предыдущая сделка по купле-продаже данного объекта.

Прежде всего, банк интересует ликвидность объекта, тщательно проверять он будет объект недвижимости. Во вторую очередь проверка будет касаться покупателя: банк заинтересован в полной выплате ипотечного кредита, поэтому ему важно понимать, что перед ним человек с приемлемым уровнем дохода, т.е. способный выполнить финансовые обязательства.

Оба документа содержат в себе сведения из Росреестра. Помимо данных ЕГРН в отчет по проверке недвижимости включена информация о владельце – его финансовой ситуации и отношениях с законом.

В отчете собраны сведения из официальных баз данных: картотеки исполнительных производств судебных приставов (ФССП), ГИБДД, базе розыска и недействительных паспортов МВД, налоговой (ФНС) и других госисточников.

Гарантируем возврат денег, если отчет не будет готов за 72 часа с момента оформления заказа.

Оплата производится онлайн: банковской картой, через СБП или СберPay, а также электронные кошельки.